HABITAT DE L’ILL – REHABILITATION THERMIQUE 3 SITES ILLKIRCH

Dans le cadre de sa politique de développement des économies d’énergie et de développement durable HABITAT DE L’ILL souhaite apporter à l’ensemble des locataires, un nouveau confort d’usage et une meilleure maitrise des charges de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Ces groupes d’immeubles des années 1930, a fait l’objet de diagnostics tant techniques que social qui ont révélés un besoin prioritaire de travaux d’économies d’énergie comme l’isolation ou le remplacement du mode de chauffage. HABITAT DE L’ILL s’engage donc à réaliser des travaux d’amélioration de l’isolation, du bâti, des solutions de production de chauffage et d’eau chaude de nouvelle génération, afin de pouvoir contribuer, à travers des outils de régulation efficaces, à la maîtrise des charges. Le programme de travaux se base sur les conclusions de nombreux diagnostics : Techniques : pour avoir des éléments chiffrés sur l’immeuble (clos et couvert) et les logements en matière d’amélioration, de sécurité, etc. Énergétique : pour identification des actions à mettre en œuvre pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et permettre une maîtrise des charges dans l’intérêt des locataires Social : pour identifier les besoins des locataires et proposer un programme de travaux adapté. Le programme de travaux sur lequel HABITAT DE L’ILL s’est engagé comprend donc : Amélioration thermique : Mise en sécurité et respect des règles de décence. Amélioration des logements et du cadre de vie : L’objectif général est de répondre aux besoins des locataires et aux impératifs patrimoniaux du bailleur, responsable de la pérennité des bâtiments. Amélioration thermique : Objectif d’amélioration énergétique passant de l’étiquette G à C. Isolation thermique par l’extérieur, Isolation de la sous-face du plancher des caves, Isolation des combles (suite à cette isolation les greniers ne seront plus réutilisables), Remplacement des menuiseries extérieures, Remplacement des portes d’entrées d’immeuble, Remplacement des portes palières (sauf les récentes), Remplacement des certaines anciennes chaudières gaz, Installation d’une ventilation mécanique VMC de type hygro B. Mise en sécurité et respect des règles de décence : Réfection d’une dépendance (11 rue Galilée) : Remplacement des couvertures et suppression de lucarnes, Traitement des charpentes, Démolition partielle des conduits de fumée les rendant inutilisable, Remplacement des zingueries (gouttières + descentes), Mise en place d’une main courante sur la 1ère volée d’escalier menant au RDC, Mise aux normes des gardes corps des fenêtres, Remplacement des escaliers menant aux caves, Révision des portails, Mise en sécurité électrique des logements et des communs (les installations électriques des caves, greniers et extérieurs non conformes seront déposées), Création d’une salle de bain dans 2 logements sans confort. Amélioration des logements et du cadre de vie : Mise en peinture des planches de rives, Révision et adaptation des volets, Rénovation des cages d’escaliers (sols et murs)