OPHEA – REHABILITATION THERMIQUE RESIDENCE SENIOR ARPALE

Le foyer ARPALE est située sis 3 rue Jean Monet à l’Est de la ville de Lingolsheim. La résidence se trouve dans le périmètre du « Projet de Rénovation Urbaine des Hirondelles » qui est classé en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville de Lingolsheim. L’intervention sur ce parc a globalement pour but de le valoriser et d’optimiser ses performances thermiques. Le bâtiment est composé de 60 logements type F1 pour personnes agées, d’un ERP 5ème catégorie type U (Accueil Spécialisé Alzheimer) et d’un ERP 5ème catégorie type L/N (Salon de convivialité – extension en 2003), situés au RDC. Les travaux concernent l’enveloppe extérieure (la mise en place d’isolation extérieure et le remplacement d’une partie des fenêtres suite à la suppression de loggias) et la création d’une chaufferie autonome en toiture. Les travaux visent à améliorer l’efficacité thermique (performance énergétique) du bâtiment et afin de répondre au mieux à l’objectif de la réhabilitation pour atteindre à minima l’étiquette C, il est prévu une isolation thermique de type polystyrène expansé d’épaisseur 200 mm en surface courante et 160 mm de manière ponctuelle permettant d’absorber les divers décrochés et unifier la façade en une seule surface plane. Le bâtiment s’insère dans un quartier sensible et l’image de celui-ci participe à l’ambiance générale du quartier. Pour redonner une image positive à ce morceau de ville et rendre une image plus contemporaine du bâtiment, nous avons opté pour la mise en place d’un jeu de pixels de couleurs en dégradé de vert sur les différentes façades. Ce camaïeu de vert casse l’image d’un ensemble monolithique, apportant un peu de fraicheur et de diversité aux façades. Le volume de la chaufferie sera en toiture et s’insèrera de manière discrète.