VILLE DE STRASBOURG – EE STOSKOPF – CREATION DE TROIS SALLES DE CLASSE EN MODULAIRES

Le terrain se situe à Strasbourg (67200) 22 rue colette, dans le quartier des poteries. L’accès du terrain s’effectue par cette dernière. La parcelle comptabilise 6019 m2. L’altitude moyenne du TN pris en compte est 144,93 m NGF IGN69. L’INSERTION DU PROJET : a) Aménagement du terrain Le terrain existant est quasiment plat. L’altimétrie initiale générale sera respectée. L’emprise au sol des modulaires représente 3,61% de la parcelle (217m2). L’implantation des modulaires s’effectue sur la limite Ouest de la parcelle. b) Implantation, organisation, composition et volume des constructions nouvelles : Le bâtiment sera du type bâtiment à toiture terrasse. L’altitude de la toiture sera de plus de 3,05m par rapport au TN. Le bâtiment sera implanté de manière longitudinale à la limite de propriété Ouest. Les toitures seront en étanchéité classique (multicouche). Matériaux et teintes : Façades : Partie courante en en bardage bois naturel (mélèze), menuiseries PVC blanc c) Traitement des constructions, clôtures, végétations, aménagements :Desserte par les réseaux Les réseaux existants à proximité de la zone d’implantation seront réutilisés et un recollement sur ceux-ci sera réalisé. Clôtures : Les limites de propriété ne seront pas modifiées. La propriété est bordée de clôtures du type grillage rigide de couleur vert foncé h=160 cm et ne sera pas modifié.e) Traitement des espaces libres, plantations à conserver ou à créer (emplacement arbres) : Le terrain totalise 6019 m2 environ, trois arbres seront coupés et trois autres plantés. 2) RESPECT ARTICLE 15 DU PLU :Les bâtiments modulaires posés sont destinés à rester 3 ans. il n’y a pas de réseau de chaleur à proximité. Le système de rafraîchissement est réversible basé sur un système du type pompe à chaleur.