ALSACE HABITAT (ex OPUS67) – REHABILITATION THERMIQUE 52 LOGEMENTS SUR 3 SITES

Alsace Habitat (ex Opus 67) souhaitait une réhabilitation globale de ces 3 sites, avec comme objectifs principaux l’amélioration du confort thermique de l’ensemble du bâtiment, permettant une réduction des charges, et l’amélioration du confort des logements. Les travaux devant être réalisés en site occupés et en présence d’amiante dans l’ensemble des bâtiments (présence de colle amiantée au niveau du revêtement sol et toiture en fibrociment relevée en particulier sur l’opération de Marckolsheim). Les travaux ont dûs donc êtres réalisés en sous-section 4. Critère environnemental Mise en œuvre : Respect des exigences du cahier des charges région Climaxion avec coordination et obtension des subventions inhérentes. Critère thermique Mise en œuvre : BBC Rénovation Effinergie Etiquette C sous le référentiel DPE (méthode 3 CL). Au-delà des dispositions règlementaires applicables aux logements au titre de l’accessibilité aux handicapés, la Charte d’Engagements en faveur du maintien à domicile des personnes âgées et/ou en situation de handicap ont été intégrés à nos travaux. Des objectifs spécifiques ont été adaptés suivant le contexte de chaque groupe. Nous avons tendus vers l’intégration des dispositions permettant de s’approcher au mieux des standards réglementaires en vigueur au moment de la réalisation du projet. Nous avons souhaité apporter au travers de cette réhabilitation un confort de vivre pour les locataires, en termes de confort énergétique, avec réductions importantes des charges pour ces derniers, en termes de confort de vie, avec la réhabilitation des pièces humides et des parties communes des immeubles, en termes de sécurisations des logements et immeubles (Réseaux électriques, contrôle d’accès….). La réhabiliation a intégré en sus, la mise en sécurité des installations électriques (Suivant norme NF 15-100), le remplacement de tous les appareils sanitaires (évier, WC, Baignoire ou douche, lavabo), la réfection totale des murs, sols, plafond des pièces humides (Salle de Bains, Cuisine, WC), le remplacement des portes d’entrée des logements, la vérification et remise en état des installations de chauffage, la reprise éventuelle des sols, murs et plafonds des autres pièces des logements.